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Vente Appartement Paris 13ème
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Vente Appartement
Paris 13ème Maison-Blanche

Réf. 83319817

2 pièces

1 chambre

48.03 m²

523 000 €

Informations complémentaires

Place de Rungis au calme sur rue calme et vegetalisée 2 pieces en parfait état balcon, residence 1985

523 000 €

Ravissant 2 PIÈCES de 48.03m² avec balcon, niché au calme dans le quartier paisible et verdoyant de la Place de Rungis. Situé au deuxième étage d'une résidence de 1985, cet appartement offre un véritable havre de paix entre le Square Paul Grimault et le Parc Montsouris. Baigné de lumière naturelle, il propose un salon lumineux avec accès au balcon, une cuisine ouverte, une chambre principale avec salle d'eau, et des toilettes séparées. Vendu meublé, ce bien, rénové avec soin offre des prestations haut de gamme avec parquet en chêne massif, porte-fenêtres avec double vitrage , radiateurs sauter eco-énergie, porte blindée - 5 points. Ilot de cuisine avec plaque intégrée et hotte en verre. À quelques pas, découvrez l'ambiance chaleureuse et conviviale de la Butte-aux-Cailles, avec ses rues pavées, ses cafés et ses animations. Une adresse idéale pour vivre au calme tout en profitant de la vie de village parisienne. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!"

Sommaire

  • Référence 83319817
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48.03 m²
  • Surface totale 49 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dressing
  • 1 Salle à manger/Cuisine 33 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Digicode
  • Interphone
  • Meublé
  • Ascenseur

Mentions légales

  • 508 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.95% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 260 € / an
  • Charges 1680 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 720€ ~ 1000€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation232kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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