Vente appartement 80 m², Paris 75011Paris
Référence 1160

Vente d'Appartement de 3 pièces de 80m² à Philipe Auguste 11ème Arrondissement,
Paris 75011

3 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
770 000 € **
770 000 € honoraires inclus 750 000 € hors honoraires Honoraires : 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Trois pièces traversant de 80m² dont 75.05 m² loi Carrez , belle hauteur sous plafond parquet , moulures , cheminées disposant de grandes ouvertures d'un bel immeuble bourgeois de type Haussmannien en pierre de taille, au début de l'avenue Philippe Auguste.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour de 24.01 m² avec deux fenêtres. La cuisine est séparée et équipée, elle est de 8.01 m² avec une grande fenêtre. En plus de deux chambres de 10.80 m² et 13.84 m² dont une avec un cabinet de toilette. plus proche de l'autre chambre se trouve une salle de bains assez grande avec une fenêtre, en plus d'un WC séparés. Une Cave de 3.47 m² vient compléter ce bien. La hauteur sous plafond est de 2.71 m.

-Cet appartement est doté de plusieurs espaces de rangement, placards dans les chambres et dressings.
-Les fenêtres de l'appartement sont isolés phoniquement et thermiquement.
-Les pièces sont chauffé avec des radiateurs électrique et intelligent .
-Les chambres sont assez grandes et séparées pour une meilleurs intimité.
-Un séjour accueillant et lumière indirecte douce et apaisante.

Des travaux de ravalement ont déjà été voté et sont à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : 820 € par trimestre

Potentiel:
-Possibilité de rajouter une chambre, pour le passer en 4 pièces.
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUVINES V 180m
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BOUVINES 194m
COLLEGE JEAN-FRANCOIS OEBEN 654m

Transports:
NATION à 307m : Lignes 1,2,6,9, RER A
Avron à 311m : Ligne 2
Rue des Boulets à 392m : Ligne 9
** 770 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert SELLIER PATRIMOINE Paris 5eme

Philippe-Auguste

Philippe-Auguste est un quartier de 19 190 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Philippe-Auguste est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 540 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 63 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population40 926 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants18 496 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture63 %
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches15,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés4,8 tous les 100m
  • Commerces35 tous les 100m
  • Médecins1250 hab/médecin
SELLIER Denis
SELLIER Denis
Directeur
SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME
SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME
11 rue des fossés saint Marcel, 75005 PARIS 5EME
Mentions légales
Affichage des informations légales : SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME | Raison sociale : SELLIER PATRIMOINE | Adresse siège social : 11 rue des fossés saint Marcel - 75005 PARIS 5EME | Siret : 53048443500033 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : 22530484435 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Covea Risks |
Carte T : 2015750000001877 | Date de délivrance : 2018-08-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Covea Risks. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 19 21 allées de l'europe 92616 Clichy Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante