Vente appartement 67 m², Paris 75013Paris
Référence 1181

Duplex traversant ensoleillé Parquet Moulures Cheminée,
Paris 75013

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
67 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
460 000 € **
460 000 € honoraires inclus 450 000 € hors honoraires Honoraires : 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur
Duplex traversant , fonctionnel et ensoleillé en sixième et dernier étage traversant exposé est/ouest d'une surface de 67m² au sol pour 42m² en Carrez dans une copropriété de 20 Lots sur 6 étages quartier Tolbiac Choisy au calme

Le plan du premier niveau s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte disposant d'une belle verrière ,d'une salle d'eau avec toilettes . Au second , une grande chambre mansardée avec ses belles poutres apparentes , deux fenêtres , rangements Charme de l'ancien, parquet d'origine, deux cheminées, moulures. Calme et lumineux Une cave complète ce bien.
A 2 mn à pied de la station de métro Maison Blanche et à 5mn à pied de la station de métro Olympiades
Maison Blanche Ligne 7 47 N15 N22 260m
Choisy ? Tolbiac 62 64 310m
Tolbiac ? Baudricourt 83 390m
Porte de Choisy 183 N31 400m
Olympiades Ligne 14. 400m
Grande cave
Espace Vélo
Nombreux travaux dans la copropriété
Réfection totale des caves votées et payées 2022
Réfection de la couverture des bâtiments sur rue et sur cour en 2018
Ravalement façade 2012
Charges mensuelles 150
Taxe fonciere 280
** 460 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert SELLIER PATRIMOINE Paris 5eme

Triangle de Choisy

Triangle de Choisy est un quartier de 26 200 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 71 % des habitants sont locataires.
Triangle de Choisy est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 59 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population35 063 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants24 772 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 480 euros / mois
  • Taux de propriétaires28 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture61 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches22,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés2,3 tous les 100m
  • Commerces19,2 tous les 100m
  • Médecins1050 hab/médecin
SELLIER Denis
SELLIER Denis
Directeur
SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME
SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME
11 rue des fossés saint Marcel, 75005 PARIS 5EME
Mentions légales
Affichage des informations légales : SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME | Raison sociale : SELLIER PATRIMOINE | Adresse siège social : 11 rue des fossés saint Marcel - 75005 PARIS 5EME | Siret : 53048443500033 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : 22530484435 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Covea Risks |
Carte T : 2015750000001877 | Date de délivrance : 2018-08-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Covea Risks. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 19 21 allées de l'europe 92616 Clichy Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante