Vente appartement 40 m², Paris 75005Paris
Référence 1032

Tres beau 2 pieces ensoleillé et disposant d'un tres bon plan proche du Jardin des Plantes,
Paris 75005

2 pièce(s)
40 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
520 000 € **
520 000 € honoraires inclus 508 000 € hors honoraires Honoraires : 2.36% TTC à la charge de l'acquéreur
Tres beau 2 pieces ensoleillé et disposant d'un très bon plan avec un séjour de 21 métres carrés avec cuisine équipée , orienté plein sud et sans vis à vis proche , une chambre , rangements , salle de bains , wc separés du Jardin des Plantes dans un immeuble en pierre de taille de 1890 de 6 étages dans une petite copropriété 15 logements pour y vivre ou pour investir u vu de son emplacement proche de tous commerces , transport et de nombreuses écoles et université
Surface au sol totale : 39,74 m2 (trente-neuf mètres carrés soixante-quatorze)
Surface loi Carrez totale : 38,68 m2 (trente-huit mètres carrés soixante-huit)
- SAS d'entrée dans l'immeuble bien sécurisé : double porte, interphone pour ouvrir la seconde porte (pas de code pour ouvrir) - porte de la Cour également sécurisé par un digicode - porte de la cave renforcée ;
- vraie cave de bonne dimension, aménagée - cave saine / non humide ;
- petit palier au niveau du deuxième étage (parties communes) pour mettre fleurs ou petit décoration ;
- porte de l'appartement blindée, serrure 3 points FICHET récemment refaite ;
- appartement rénové récemment, toute la peinture est "bio" et isolante, isolant naturel laine de bois, etc ;
- cuisine bien équipée et électro-ménager neuf (moins de 6 mois, lave-vaisselle Thomson, etc.) ;
- toutes les fenêtres sont équipées d'un très bon double vitrage ( =silence) ;
- salon très lumineux plein sud et chambre côté cour ( = calme) ;
- volet électrique côté chambre (pratique pour se coucher) et moustiquaire (atténue la vue de la Cour) ;
- la fausse cheminée et le miroir ancien dans le salon restent ;
- plusieurs placards / rangements sur mesure restent (toilettes, chambre, SDB, meuble télé) ;
- toilettes séparées avec fenêtre sur cour ;
- SDB refaite à neuf avec baignoire de grande dimension (rare sur Paris dans un deux pièces) et douche ;
- VMC électrique dans la SDB ;
Dans le cadre de la mission, il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante.
Etat Termite/Parasitaire Il n'a pas été repéré d'indice d'infestation de termites.
Gaz L'installation ne comporte aucune anomalie
Électricité L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie
- éclairage avec variateur d'intensité salon et chambre.
COLLEGE RAYMOND QUENEAU 255m
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BUFFON C 400 m
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BUFFON 400 m
** 520 000 € honoraires inclus | 508 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert SELLIER PATRIMOINE Paris 5eme

Jardin des Plantes

Jardin des Plantes est un quartier de 18 220 habitants du 5ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Jardin des Plantes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 480 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population22 088 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants17 759 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 800 euros / mois
  • Taux de propriétaires34 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture66 %
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches25 étab/km²
  • Restaurants et cafés6,4 tous les 100m
  • Commerces31,7 tous les 100m
  • Médecins680 hab/médecin
SELLIER Denis
SELLIER Denis
Directeur
SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME
SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME
11 rue des fossés saint Marcel, 75005 PARIS 5EME
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1392€.
Affichage des informations légales : SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME | Raison sociale : SELLIER PATRIMOINE | Adresse siège social : 11 rue des fossés saint Marcel - 75005 PARIS 5EME | Siret : 53048443500033 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : 22530484435 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Covea Risks |
Carte T : 2015750000001877 | Date de délivrance : 2018-08-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Covea Risks. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 19 21 allées de l'europe 92616 Clichy Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante