Vente bureaux 817 m², Montreuil 93100 Seine-Saint-Denis
Référence 495

Coeur de Montreuil 18 pièces pour 817 m2 Opportunité en Coliving ou Coworking,
Montreuil 93100

 18 pièce(s)
 817 m²
2 862 000 €
2 862 000 € honoraires inclus 2 700 000 € hors honoraires Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Bâtiment d'activité tertiaire de 830 m² en Coeur de Montreuil sur 2 niveaux activité et bureaux
ces locaux entièrement rénovés, avec une très grande verrière toute la longueur du bâtiment, porte sectionnelle de 4m de large, accès poids lourds dans la cour pour chargement et déchargement.
les 2 visuels en 3d correspondent à l'évolution envisageable de la partie centrale pour du coordination.
Rentabilité locative importante en faisant un beau produit d'invetissement en coworking , coliving entre autre ou pour de la location à une entreprise cherchant à mixer , entrepôts, production et bureaux.
les surfaces actuelles se répartissent comme suit
RDC Activités 434.00 m²
1 er étage Bureaux 383.00 m² entierement rénovés
Acces rapide
Autoroute A186, A3, A86
Bus 102, 121, 122
Métro 9 "Mairie de Montreuil" à 5min
Nationale N302
Périphérique "Porte de Montreuil"
PRESTATIONS
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Taxe fonciere 12 000 Euros
Plans sur demande les deux premiers visuels sont une évolution de la partie basse de l'immeuble
** 2 862 000 € honoraires inclus | 2 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert SELLIER PATRIMOINE Paris 5eme

Jean Moulin - Beaumonts

Jean Moulin - Beaumonts est un quartier de 4 140 habitants de la ville de Montreuil dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Jean Moulin - Beaumonts est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 minutes en voiture du centre de Paris ou 43 minutes en transports en commun.

  • Densité de population6 523 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants4 480 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires31 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture47 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches15,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces4,5 tous les 100m
  • Médecins1790 hab/médecin
SELLIER Denis
SELLIER Denis
Directeur
SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME
SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME
11 rue des fossés saint Marcel, 75005 PARIS 5EME
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Affichage des informations légales : SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME | Raison sociale : SELLIER PATRIMOINE | Adresse siège social : 11 rue des fossés saint Marcel - 75005 PARIS 5EME | Siret : 53048443500033 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Covea Risks |
Carte T : 2015750000001877 | Date de délivrance : 2018-08-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Covea Risks. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 19 21 allées de l'europe 92616 Clichy Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante