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Vente appartement -
Paris 4ème (75004)

Référence de l'annonce : 835 - Maj : 10/07/2020

1 780 000 € *
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4 chambres
6 pièces
162 m²
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Description de l'annonce

Ile saint-louis coup de coeur pour ce très beau souplex dans un immeuble de 1635 en plein coeur de paris sur l'une des deux iles naturelles de la seine à proximité immédiate de l' hôtel lambert , de l' église saint louis en l'île , de l'hôtel de lauzun et du quai d'orléans de la beauté du mélange minéral , végetal et de l'eau ou tout est calme et volupté.
le plan est sur deux niveaux pour une surface de plus de 80 métres carrés par niveau
entrée privée sur la rue et une côté immeuble, salon, salle à manger, une cuisine américaine, deux salles d'eau deux wc quatre ou cinq chambres possibles en fonction des suggestions de l'architecte pour la partie bassavec ses supbes voutes , lumières et mineralité .
possibilité de vivre en famille en etant relié à la rive gauche et à la rive droite par les cinq ponts de l'ile permettant aussi d'accéder aux établissement d'enseignement supérieur de prestige du 4 eme et 5 eme arrondissement tels que charlemagne , sophie germain , louis le grand ou henri iv à pied en toute sécurité et en se promenant dans le paris historique.
créches , maternelles et écoles promaires à moins de 200 métres.
tous services et commerces a proximité immédiate dans l'ile mais aussi les marchés de maubert et saint paul
profession libérale et bureaux possible.
transports a proximité immediate pour se rendre dans tout paris tres rapidement et aux aeroports
metro
pont marie m 7
maubert ? mutualité m10 500m
saint-paul m1 550m
hôtel de ville l 1 et 11 650m
saint-michel ? notre-dame rer b et c 700m
cité l 4 800m
châtelet m 1 4 7 11 14 rer b c d 800m
bus
île saint-louis l 67 50m
pont de la tournelle ? cardinal lemoine l 24 200m
saint-germain ? cardinal lemoine l 63 86 87 200m
institut du monde arabe l 89 300m
rue de jouy l 69 76 96 et noctiliens 11 n16 450m
copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles: 3000.00 euros. dont 2.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours).
charges annuelles : 3000.00 euros.

Copropriété (6 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 3 000 €

A propos du prix
Prix : 1 780 000 €

Prix du bien hors honoraires charge acquéreur : 1 735 000 €
Des honoraires sont également à la charge du vendeur.

Prix : 1 780 000 €

Prix du bien hors honoraires charge acquéreur : 1 735 000 €
Des honoraires sont également à la charge du vendeur.


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
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Raison sociale : SELLIER PATRIMOINE | Siège social : 11 RUE DES FOSSES ST MARCEL 75015 PARIS France | RCS : ANTONY B 530484435 00017 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR22530484435 |

Carte professionnelle transaction n° 750120150000001877

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCIP Paris IDF | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : COVEA RISK | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 750120150000001877

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCIP Paris IDF | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée