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Vente de prestige maison / villa - Maison d'architecte
Bourg la Reine (92340)

Référence de l'annonce : 788 - Maj : 18/07/2019

1 796 000 € *
1 796 000 € *
6 chambres
8 pièces
400 m²
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Description de l'annonce

Bourg la reine superbe maison d'architecte moderne batie en 2011 d'une rare élegance au vu des services, volumes, de son ensoleillement, de la qualité et de l'état des matériaux, d'un plan ultrafonctionnel et familial avec ses 6 belles chambres au calme et proche de tout. ce bien d'une surface habitable de 320 m², plus un sous-sol de 80 mètres est batie sur une parcelle de 340 m² avec un élégant jardin arboré orienté plein sud et à proximité du centre-ville le bien bénéficie d'une réception intelligente avec services dès l'entrée dont rangements et toilettes. le rez-de-chaussée orienté plein sud dispose d'un très beau séjour avec cuisine semi-ouverte veneta cucine entièrement équipée et d'un accès sur une terrasse et jardin arboré. salon: 27 m² salle à manger: 18 m² cuisine: 18 m² soiut une surface ouverte sur jardin de 63 mètres carrés en premier étage, un espace d'accueil structure le plan avec une suite parentale dont une chambre à hublot sur jardin offrant une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire en îlot ainsi qu'un spacieux dressing. deux autres belles chambres avec rangements donnent sur le jardin et disposant de leur salle d'eau attenante et de toilettes séparées. le second offre un salon pouvant être utilisé en home cinéma ou en espace détente. le dernier étage offre également une seconde suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées et est complété par un plateau de 40 m² pouvant être cloisonné pour créer deux chambres supplémentaires ou une grande chambre avec bureau, les travaux pouvant être réalisés par le propriétaire à la convenance de l'acquéreur. un sous-sol intégral composé d'un grand espace commun, d'une salle de jeux attenante ou un bureau, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un garage. aspiration centralisée à tous les niveaux chauffage au sol avec chaudière basse consommation escalier centrale de la maison en pierre belle hauteur sous plafond à tous les niveaux 3 places de parking sur la parcelle + 1 place sur le " bateau " écoles à proximité: lakanal - institut notre dame ecoulement des eaux pluviales encastré dans la maçonnerie = invisible toiture en zinc - pose à l'ancienne volets électriques sur toutes les fenêtres de la maison et encastrés dans la maçonnerie menuiseries extérieures en aluminium - modèle lumeal installation du conduit de cheminée cuisine veneta cucine meuble de salle de bain dansani douche à l'italienne porte d'entrée blindée oikos rer b bourg la reine à 500 m, centre-ville à 300 m, institut notre dame à 300 mà 600 mètres du rer de bourg-la-reine et 300 mètres des crèches, écoles elementaires et collège. sectorisation lycée lakanal maison calme, moderne et familiale pres de tous services ou vous cueillerez le bonheur sans aucun travaux pour vous installer et prendre une décision sereine et rapide.

A propos du prix
Prix : 1 796 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,86 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 746 000 €

Prix : 1 796 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,86 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 746 000 €


Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

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Raison sociale : SELLIER PATRIMOINE | Siège social : 11 RUE DES FOSSES ST MARCEL 75015 PARIS France | RCS : ANTONY B 530484435 00017 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR22530484435 |

Carte professionnelle transaction n° 750120150000001877

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCIP Paris IDF | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : COVEA RISK | Montant garantie financière : 110 000 €

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