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Vente de prestige appartement -
Paris 15ème (75015)

Référence de l'annonce : 798 - Maj : 20/09/2019

1 200 000 € *
1 200 000 € *
3 chambres
5 pièces
117 m²
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Description de l'annonce

Spacieux appartement d'angle de 5 pièces en 25ème étage sur le quai andré citroën dans un immeuble du front de de seine de grand standing, dans le quartier beaugrenelle mirabeau avec travaux de raffraichissements à prévoir vous disposez ici de visuels en projection après travaux de reamnémagement et d'un plan actuel cet appartement avec ses nombreuses ouvertures vous propose soleil et lumière toute la journée ainsi que des vues panoramiques de tous cotés sur la seine dont entre autre la défense et le mont valérien vers l'ouest et sur le saint gerain des prés n, saint sumplice, le panthéon et la tour montparnasse vous permettant de bénéficier des lumières du jour et de la nuit le double séjour avec ses deux orientations dispose d'un salon salle à manger pour une surface de 43 m² actuellement trois chambres mais possibilité d'une quatrième, cuisine équipée (y compris réfrigérateur américain neuf) 1 salle de bain, 2 salles d'eau avec douche, 2 wc dont 1 séparé avec lavabo climatisation avec télécommande dans le séjour (neuve) avec élimination chaleur par circuit d'eau chauffage central par radiateurs à emprise discrète,, inclus dans les charges possibilité ouverture cuisine, partielle ou totale, sur séjour possibilité fermeture salle à manger actuelle pour création quatrième chambre inclut cave 2,40 m² totalement sèche et sécurisée (située juste derrière accueil gardiens) inclut place de parking sous-sol très pratique et accès très facile, proche ascenseur (bail emphytéotique jusqu'au 31 décembre 2045 renouvelable) logement accessible aux personnes à mobilité réduite présence gardien/régisseur 7j/7 24h/24 immeuble en parfait état extérieur et intérieur parties communes impeccables, nettoyées et entretenues en permanence batterie d'ascenseurs à grande vitesse métro et rer a 5 minutes à pied centre commercial et cinémas beaugrenelle, et piscine keller (découvrable en été) à 5 minutes à pied tous commerces de détail, marché saint-charles, poste, banques à 10 minutes à pied, école jeannine manuel à 10 minutes collège guillaume apollinaire 200m, école primaire gutenberg 500m, lycées jean baptiste say, sainte elisabeth et r verlomme 700 m à 1 km nouvelles coulée verte et piste cyclable directement au bas de l'immeuble le long du quai andré citroën et à 10 minutes du parc andré citroën charges 790 euros/mois incluant chauffage, eau chaude, taxe foncière 1758 euros/an.

Copropriété (220 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 9 400 €

A propos du prix
Prix : 1 200 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,35 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 150 000 €

Prix : 1 200 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,35 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 150 000 €


Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
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Raison sociale : SELLIER PATRIMOINE | Siège social : 11 RUE DES FOSSES ST MARCEL 75015 PARIS France | RCS : ANTONY B 530484435 00017 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR22530484435 |

Carte professionnelle transaction n° 750120150000001877

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCIP Paris IDF | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : COVEA RISK | Montant garantie financière : 110 000 €

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